الرسوم الأولية: عند اقتناء عقار من المطور مباشرة، من الضروري دفع رسوم لـ دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تشمل رسوم التسجيل العقاري والإداري.
أحد الجوانب الأكثر جاذبية لشراء العقارات في دبي هو عدم وجود ضريبة الأملاك وضريبة أرباح رأس المال وضريبة الدخل. ومع ذلك، يجب على المشترين حساب الرسوم التالية:
تتعدد أنواع الرهونات العقارية في الإمارات، فمنها الرهن العقاري التقليدي الذي يتسم بحصول المقترض على مبلغ من المال من الجهة الممولة بنسبة تمويل متفق عليها وفائدة معلنة، وتنقسم الفائدة إلى ثابتة ومتغيرة.
لمزيد من التفاصيل حول إجراءات شراء عقارات في الامارات يرجى التواصل مع فريقنا الاستشاري
اتبع الخطوات المطلوبة لاستكمال عملية الشراء، بما في ذلك تحميل المستندات المطلوبة.
والجدير بالذِكر أن قانون دولة الإمارات لامتلاك العقارات في السابق كان يقتصر فقط على السماح للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي بشراء عقارات في إمارة دبي.
لذا يجب أن يلبي العقار تفضيلاتكم في الحصول على مساحات معيشة مفتوحة أو واسعة أو نور الامارات غرف نوم أكبر.
عائد إيجاري: تتنوع عقارات دبي للايجار، حيث يمكنك تأجير العقار الخاص بك في دبي لتحقيق دخل إيجاري مُستقر، خاصة مع الطلب القائم على العقارات في المدينة.
الشراكة مع خبراء مثل شركة ميرابيلو للاستشارات، التي تتمتع بسنوات من الخبرة في سوق العقارات في دبي وشبكة عقارات قوية في جميع أنحاء المنطقة، تضمن لك اتخاذ قرارات مستنيرة.
المرافق الخدمية في العقار المطلوب؛ وهنا تجدر الإشارة إلى أن موقع العقار وقربه من وسائل النقل العام والخدمات والمؤسسات التعليمية وغيرها يؤثر في زيادة عوائد الاستثمار.
الاستثمار العقاري يتطلب دراسة السوق ومعرفة الوقت الأمثل للاستثمار.
دليل شراء عقار لغير المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة
حيث تتميز إمارة دبي بكونها تعمل دائمًا على تسهيل الحياة لجميع مُقيميها، ولهذا الغرض قامت بتحديد مناطق خاصة للمواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في دبي.
ويمكنكم الاطلاع على أخر تحديثات الرسوم مباشرةً عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.